Информация за сайта

Цел на проекта

Този сайт е създаден с идеята всеки потребител сам да може да изчисли до каква степен са му засегнати месечните разходи от промените в цените на основната потребителска кошница. Целта е да разберете дали заплатата ви сега има по-голяма или по-малка покупателна сила спрямо предишен период.

Филтрите, които избирате в сайта, директно влияят на калкулатора при изчислението на тези данни, което ви позволява да персонализирате анализа според вашите конкретни потребности и разходи.

Освен анализа на покупателната сила, сайтът предлага и напреднал ипотечен калкулатор, който ви помага да планирате покупката на недвижим имот и да разберете финансовите си възможности при различни кредитни условия.

1. Анализатор на потребителските цени

Източници на данните

Данни за цените на храните

Информацията за цените на храните се взема от Eurostat и представлява хармонизиран индекс на потребителските цени, а не точните цени в магазините. Данните се актуализират на месечна база и покриват последните 10 години.

Данни за електроенергията

Данните за цените на тока също идват от Eurostat и се актуализират на 6-месечна база. Важно е да се отбележи, че новите данни се показват едва след като съответното полугодие приключи напълно.

Данни за горивата

Цените на горивата се взимат в реално време от Fuelo с точност до ден, което осигурява най-актуалната информация за промените в цените на бензина и дизела.

Данни за водата

Информацията за цените на водата е събрана от сайта на Софийска вода. Моля, имайте предвид, че тези данни не са точни за цяла България, тъй като няма единно API за водоснабдителните дружества в страната.

Ограничения и бележки

  • Данните за храните представляват индекси, а не абсолютни цени!
  • Данните за тока се актуализират със забавяне от 6 месеца!
  • Данните за водата са валидни основно за София и околностите!
  • Резултатите са ориентировъчни и служат за сравнителен анализ!

Как да използвате формата

Използвайте филтрите и настройките, за да персонализирате анализа според вашите конкретни разходи и потребности. Колкото по-точно въведете данните си, толкова по-прецизна ще бъде оценката за промяната в покупателната ви сила.

2. Ипотечен калкулатор

Сайтът включва и напреднал ипотечен калкулатор, който ви помага да планирате покупката на имот и да разберете финансовите ви възможности при различни сценарии на кредитиране. Този инструмент е проектиран да ви предостави пълна картина за вашите задължения и възможности за оптимизация на кредита.

Основни функции

  • • Изчисляване на месечни вноски при анюитетни и намаляващи плащания
  • • Анализ на процента от дохода, който заема ипотечната вноска (препоръчителен под 30%)
  • • Автоматични препоръки за максимални стойности на кредитиране според вашия доход
  • • Калкулиране на ефекта от допълнителни годишни вноски и тяхното влияние
  • • Сравнение между различни сценарии на кредитиране

Подробни резултати и анализи

  • • Общ лихвен разход и обща сума за връщане през целия период
  • • Точни спестявания при допълнителни вноски с конкретни суми
  • • Съкращаване на срока при предсрочни плащания в месеци и години
  • • Визуално предупреждение при надвишаване на препоръчителния процент от дохода
  • • Интерактивни препоръки за оптимизация на кредитните условия

Типове планове за погасяване

Анюитетни плащания: Равни месечни вноски през целия период - по-лесни за планиране на бюджета.

Намаляващи плащания: По-високи в началото, но намаляват всеки месец - общо по-ниски лихви.

Интелигентни препоръки

  • • Автоматично предупреждение ако процентът от дохода е над 28%
  • • Препоръки за подходящи суми на кредита според доходите
  • • Съвети за оптимизация чрез допълнителни вноски
  • • Анализ на финансовата устойчивост при различни сценарии

Как да използвате калкулатора

  1. Въведете основните параметри: сума на кредита, лихвен процент и срок
  2. Посочете месечния си доход за автоматично изчисляване на препоръките
  3. Изберете тип на плащанията (анюитетни или намаляващи)
  4. Експериментирайте с допълнителни годишни вноски за оптимизация
  5. Анализирайте резултатите и препоръките за най-добро решение

Поддържани валути и настройки

Калкулаторът работи с BGN и EUR, като промяната на валутата е само за визуализация и не влияе на изчисленията.

Всички настройки се запазват автоматично, което ви позволява да експериментирате с различни варианти без да загубите въведените данни.